ネロ・デザインスタッフブログ

現地見学のご案内

「光が入る約20帖の二階LDK」
道路からの視線を受けにくい二階に、
約20帖の明るく開放的なLDKを設けた、暮らしを楽しむための家



この家では、家族が一番長く過ごすリビングを、家の中で一番明るく、開放的な二階へ配置しました。
天窓からも自然光が入り、道路や周囲からの視線を気にし過ぎずに過ごせる空間です。


階段を上がると、屋根の形を生かした勾配天井と、木の梁が見える約20帖のLDKが広がります。


朝、カーテンを開けて光の入るリビングで朝食を取る。
休日はソファでゆっくり過ごす。
道路からの視線を気にし過ぎず、家族でゆったり過ごせる二階リビング。


リビングの一角にある造作デスクで、仕事や読書、お子様の宿題をする。
家族の気配を感じながら、自分の作業にも集中できる、ちょうど良い距離感のワークスペースです。


キッチンは、リビングとダイニングを見渡せる対面式。
キッチンからリビング全体を見渡せるため、料理中もリビングで遊ぶお子様の様子や家族との会話を楽しめます。

毎日使う場所だからこそ、清潔で使いやすいキッチンに。

キッチン脇にはパントリーを設け、食品、日用品、調理家電などを収納できます。
天窓から自然光が入り、キッチンに立つ時間も明るく心地よいものになります。


休日の朝食や、夫婦でお茶を楽しむ時間が似合うダイニングスペースです。


大きな窓から光が入る、明るい階段まわり。


内装だけでなく、外装にも手を入れています。



玄関から一階の個室、階段、二階LDKへとつながる住まいの動線。

玄関収納付き。家族の靴や外出用品を整理しやすい設計です。

一階には洋室と水回りを配置。
ボタニカル柄のアクセントクロスが印象的な約7.5帖の洋室。主寝室におすすめ。

ベッドと収納家具を配置しても、ゆとりを持ちやすい広さです。


お子様のお部屋、仕事部屋、趣味部屋として使いやすい約6帖の洋室です。

大型クローゼット付き。衣類や季節用品をまとめて収納できます。


キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回り設備は新品へ交換しています。

追い焚き、オートバス、浴室乾燥機を備えています。


室内洗濯機置場を備え、収納も充実。

温水洗浄便座付きの清潔なトイレです。

家族が集まる場所を二階に、寝室や身支度の場所を一階に分けることで、暮らしの中に自然な切り替えが生まれます。


二階の光や風を感じられるバルコニー。
日当たりや視線の高さと、周辺の見え方は二階リビングならでは。


敷地内駐車スペースです。駐車可能な車種や出入りは現地でご確認ください。



この家は、次のような方におすすめです。

✓部屋数よりも、家族で過ごすリビングの広さを大切にしたい方。
✓道路からの視線を気にせず、ゆっくりくつろぎたい方。
✓一般的な建売住宅とは少し違う家を探している方。
✓在宅ワークや読書ができる場所が欲しい方。
✓広い庭より、建物の中で過ごす心地よさを重視する方。
✓新築より費用を抑えながら、デザインのある住まいを選びたい方。



二階リビングには、明るさや開放感、人目を気にしにくいという良さがあります。
一方で、毎日の生活で階段を使う間取りでもあります。

だからこそ、写真や間取り図だけで判断するのではなく、
実際に階段を上り、買い物からキッチンまでの動線を歩き、リビングに立ち、
窓からの視線や光の入り方を確認していただきたいと思っています。

良いところだけを説明するのではなく、二階リビングがご家族の暮らしに本当に合うかどうかを、現地で一緒に確認します。
購入を決めていない段階でも大丈夫です。
「二階リビングを一度見てみたい」
「普通の一階リビングと比べてみたい」
「駐車場の位置を確認したい」
「住宅ローンや購入費用を知りたい」
「家具を置いた時の広さを見たい」
という方も、気軽にご見学・ご相談ください。
 

📍物件概要
所在地：土浦市上高津新町

📍主な特徴
約20帖の二階LDK